Personal Shopper Inmobiliario: qué es y cómo puede ayudarte

El mercado de la vivienda puede ser un lugar desalentador en el que navegar solo por tu cuenta. La mejor manera de encontrar la casa adecuada es trabajar con un agente inmobiliario independiente experimentado, esa es la figura del personal shopper inmobiliario.

¿Qué es un personal shopper inmobiliario?

En general, el papel de este especialista es salvaguardar los intereses de una de las partes en la venta de una casa: el comprador.

Un personal shopper inmobiliario se encarga de localizar la propiedad que se busca, negociar un precio favorable y cerrar la mejor opción para su cliente. En otras palabras, le ahorra mucho tiempo y disgustos ya que, si bien la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, también es cierto que es uno de los momentos más estresantes.

Cualquier comprador, ante un evento tan importante como la adquisición de una vivienda se realiza preguntas como: ¿Estoy tomando las decisiones correctas? ¿Me están tomando el pelo en la compra de la vivienda? ¿Se trata de la zona adecuada? ¿Cómo de buenos serán mis vecinos? ¿Cómo son los servicios e instalaciones de mi zona?

En MINETUHOGAR, gracias al servicio de personal shopper inmobiliario, ofrecemos tranquilidad y certidumbre a todos nuestros clientes dando respuesta a estas y a otras muchas preguntas.

Un personal shopper inmobiliario competente y que trabaje pensando en los intereses del comprador acelerará el proceso de adquisición de una casa y reducirá su incertidumbre.

Sus servicios ahorrarán tiempo al comprador, evitará sorpresas sobre vicios ocultos o defectos de la vivienda, entregará toda la documentación legal requerida debidamente cotejada y hará ganar entre un 5% y un 20% del precio del inmueble a su comprador.

Por último, como decíamos antes, esta importante selección puede salir en ocasiones terriblemente mal. De facto, uno de cada cinco compradores de vivienda se arrepiente de su compra una vez que ya es demasiado tarde.

¿Por qué aproximadamente tres cuartas partes de los compradores de vivienda se olvidan de verificar los datos y aspectos esenciales en un proceso típico de compra/venta de inmuebles?

La compra de una casa está fuertemente influenciada por factores emocionales, y cuando los compradores creen haber encontrado la propiedad ideal, el miedo a que otro comprador les pille desprevenidos les hace pasar por alto detalles importantes que garantizan una transacción segura y exitosa.

Y es que con frecuencia, como seres humanos que somos, nos lanzamos a la piscina basándonos en consideraciones más emocionales que racionales.

En MINETUHOGAR ofrecemos un servicio especial de personal shopper inmobiliario, que consiste en encontrar las mejores propiedades o viviendas según sus necesidades y deseos. Encontraremos los mejores productos para tus necesidades particulares. En el sector inmobiliario, un personal shopper es una persona que te ayuda a elegir propiedades hasta encontrar una que se adapte por completo a todas tus expectativas iniciales.

Localizar agentes inmobiliarios no es difícil. Encontrar un personal shopper inmobiliario que trabaje para ti y que entienda tus objetivos de compra es harina de otro costal.

En MINETUHOGAR podemos ayudarte a encontrar el inmueble que se ajuste a tus expectativas, ya sea una casa para inversión, una residencia de fin de semana o simplemente una casa familiar a donde mudarte.

Nuestros personal shoppers inmobiliarios son profesionales con amplia experiencia en el mercado local a lo largo y ancho de toda la provincia de Bizkaia y que entienden todo tipo de demandas por parte de los clientes.

• Asesoramiento y apoyo totalmente personalizado. Te ayudamos a determinar cuáles son los inmuebles que más se adaptan a tus necesidades y deseos. Nuestro propósito es encontrar lo que buscas.
• Mayor abanico de posibilidades. Gracias a nuestra experiencia y visión de los espacios somos capaces de identificar inmuebles con mucho potencial que tras su reforma se adecuarán a la perfección a tus necesidades.
• Ahorro económico. Negociamos el precio del inmueble para que el valor de compra sea justo y acorde al mercado, adquiriendo la propiedad en las mejores condiciones posibles.
• Ahorro de tiempo. Te evitamos visitas innecesarias a inmuebles con descripciones inexactas (verificamos zona exacta, metros útiles, distribución, estado, cuota comunidad etc.). Buscamos, visitamos y nos informamos por ti; ahorra tu tiempo, tu bien más preciado.
• Sin sorpresas. Analizamos el estado de los inmuebles que hayamos seleccionado identificando posibles anomalías antes de realizar una oferta de compra. Nos informamos tanto del estado de la propia vivienda como del estado del edificio en general; derramas pendientes, reformas realizadas, ITE, etc.

Utilizando sus habilidades y conocimientos, se encargarán de localizar propiedades que se ajusten a lo que necesitas y a tu presupuesto, sin olvidar el barrio o zona que en el que se encuentra la vivienda o inmueble que más te conviene.

Ofrecemos a nuestros clientes tanto asesoramiento en la elección de las viviendas como el acompañamiento en las visitas para ver las propiedades que más les interesan.

Nuestro servicio de personal shopper inmobiliario es una excelente herramienta para quienes desean comprar un inmueble pero no saben dónde o cómo empezar a buscar, ahorrando así tiempo y dinero

Si deseas más información sobre nuestros servicios de personal shopper inmobiliario, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de darte más información sobre este tema y guiarte en todo lo que sea necesario.

Beneficios de contratar un personal shopper inmobiliario

El sector inmobiliario es un ámbito en el que es totalmente necesario tener un amplio conocimiento de los productos para comprar. Un personal shopper inmobiliario resulta muy útil en este sentido, ya que su trabajo principal consiste en estudiar las especificidades del producto y luego ayudarte a encontrar las mejores ofertas. El personal shopper inmobiliario es más que un agente inmobiliario, ya que este profesional garantiza la máxima satisfacción de las necesidades de sus clientes.

Aquí resumimos los 5 beneficios más notables de contratar a un personal shopper inmobiliario:

• Te ayudan a encontrar propiedades de acuerdo a tus necesidades.
• Son agentes inmobiliarios independientes con amplia experiencia en la vida real.
• Garantizan la total personalización del servicio que ofrecen, según los criterios y directrices recibidas por el cliente.
• Pueden asesorarte sobre la obtención de financiación para la compra de inmuebles.
• Ayudan a superar cualquier tipo de problema o imprevisto que se pueda encontrar en el camino a la compra, o incluso tras esta.

Con los personal shoppers inmobiliarios evitarás sorpresas desagradables. Pueden ser extremadamente útiles en los casos en los que no seas un experto en el sector inmobiliario y quizás no tengas suficiente tiempo para dedicar a la búsqueda de la vivienda o propiedad ideal para necesidades, lo que los hace aún más beneficiosos.

Diferencias entre un Personal Shopper Inmobiliario y un agente inmobiliario tradicional

Hoy en día, uno puede dirigirse directamente a agentes inmobiliarios que, en su mayoría, trabajan en zonas geográficas concretas. Esto significa que sólo se centran en las viviendas que están cerca de sus oficinas y sobre las que se llevarán una comisión de venta. El personal de una inmobiliaria lo sabe todo sobre las viviendas de su zona de influencia, pero carecen de visión y capacidad de búsqueda global y desinteresada, como sí aporta un personal shopper.

Sin embargo, los personal shoppers inmobiliarios son profesionales que no trabajan en una zona geográfica determinada y, por tanto, tienen más experiencia para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades. Una vez que hayas elegido al personal shopper inmobiliario con el que deseas trabajar, éste estudiará todas tus peticiones para poder ofrecerte las opciones que más te convengan, siempre en base a tus directrices y sus conocimientos sobre la propiedad inmobiliaria en toda Bizkaia y Euskadi.

Un personal shopper inmobiliario es además un experto en asuntos legales relacionados con el proceso de compra/venta de inmuebles. Además, se centra en ofrecer servicios personalizados relacionados con la propiedad inmobiliaria y puede ayudarte en cualquier fase de tu compra: búsqueda, negociación, acuerdos o incluso después de que se haya completado la venta en aspectos como los de las reformas.

Un personal shopper inmobiliario tiene una misión, un mandato, satisfacer la necesidad de su cliente. Trabaja por y para él. En cambio, un agente inmobiliario tradicional trabaja por una comisión y además realiza labores de captación de inmuebles y atención a numerosos clientes. Esto conlleva una atención y un servicio mucho más pobre que el que da un personal shopper.

Cómo puede ayudarte un personal shopper inmobiliario

Más allá de los agentes inmobiliarios, los personal shoppers inmobiliarios ofrecen productos y servicios que te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños. 

Cuando contratas los servicios de personal shopper inmobiliario, estos te ayudan a encontrar una propiedad que sea perfecta para tu situación financiera y tus gustos. Saldrán a investigar las propiedades para encontrar las que se ajusten a lo que verdaderamente buscas. 

También pueden negociar con el agente inmobiliario y/o el vendedor para asegurarse de que la propiedad es asequible y se ajusta a tus especificaciones. Además, pueden ofrecerte opciones de financiación y proporcionarte un importante asesoramiento jurídico para que no tengas que preocuparte de ninguna complicación en el futuro.

Por si fuera poco, nuestros personal shoppers inmobiliarios prestan servicios en cualquier ciudad de la provincia de Bizkaia. Esto significa que puede encontrar agentes inmobiliarios y vendedores particulares en toda la provincia que le ayudarán a encontrar una vivienda en cualquier lugar que sea menester.

Un servicio de personal shopper inmobiliario es beneficioso para cualquier persona que busque comprar una vivienda en Bizkaia porque estos son unos profesionales que dedican mucho tiempo y recursos a construir su experiencia y red de contactos dentro del mundo de la inmobiliaria. 

Trabajar con profesionales experimentados en la zona le proporciona más información que puede evitar que cometas errores o que se aprovechen de ti a la hora de comprar un inmueble. 

Además, estos servicios garantizan que el proceso de compra de bienes inmuebles sea lo más fácil y libre de estrés posible.

¿Cuánto cuestan los servicios de un personal shopper inmobiliario?

Supongamos que un personal shopper te ayuda a encontrar una vivienda que cumpla todos tus requisitos y se ajuste a tu presupuesto, entonces ¿cuánto costarían los servicios de uno de estos expertos? Los agentes inmobiliarios tradicionales, como ya hemos comentado, suelen trabajar con una comisión del precio de venta de la vivienda, pero ¿qué ocurre con un personal shopper inmobiliario (PSI)?

Los costes de un personal shopper inmobiliario no deberían considerarse un gasto, de hecho, contar con los servicios de un PSI puede ahorrarte miles de euros en comparación con la contratación de un agente inmobiliario tradicional.

Un PSI se encarga de que tu compra sea segura y tranquila al menor precio posible y no se lleva una comisión mayor si el precio de venta es más alto, como sí sucede con cualquier agente inmobiliario tradicional.

Los honorarios de nuestros PSIs son siempre una cantidad fija, lo que garantiza que las comisiones no se basen en porcentajes que eleven el coste global.

De esta forma, en MINETUHOGAR podemos defender y garantizar con toda honestidad los intereses de los clientes con nuestro mejor trabajo y dedicación.

Ejemplos de servicios inmobiliarios ofrecidos por MINETUHOGAR

Ofrecemos servicios de personal shopper inmobiliario que se adaptan de forma totalmente flexible a tus necesidades de compra y/o inversión. 

Nuestros PSIs pueden ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en cualquier lugar de Bizkaia. Por ejemplo, si estás buscando una propiedad en primera línea de playa, buscaremos propiedades con las características específicas que desees y te las presentaremos.

Nos especializamos en propiedades inmobiliarias de cualquier rango de precios o estilo para que todas tus necesidades estén perfectamente cubiertas.

Si no estás seguro de qué casa quieres comprar, nuestros PSIs pueden recomendarte especialistas en hipotecas que trabajan estrechamente con nosotros y así garantizar que no haya retrasos en la búsqueda de la financiación adecuada para tu compra.

¿Cómo trabajamos?

El comprador no suele estar representado por nadie, para eso está MINE.

Nos posicionamos y defendemos de manera exclusiva tus intereses como comprador o inversor. Buscamos la casa de tus sueños.

Al contratar nuestros servicios de Personal Shopper Inmobiliario obtendrás durante un periodo de 12 meses:

1. Realizamos una entrevista para conocernos: concretamos una reunión para que conozcamos tus necesidades y características de la propiedad que buscas, ofreciendo el servicio que más se adapte a ti.
2. Formalizamos la propuesta: procedemos a la firma del contrato, donde se recoge con exactitud nuestra labor y la responsabilidad que adoptamos contigo.
3. Elegimos los inmuebles potenciales: nos ponemos en marcha para poder ofrecerte en la mayor brevedad posible tu casa de ensueño. Recopilamos y te enviamos la información de los inmuebles seleccionados (ubicación, fotografías, situación, distribución…) y coordinamos contigo las visitas que quieras realizar.
4. Encontramos tu vivienda: solicitamos información al propietario y a la comunidad de propietarios para la evaluación del estado de la vivienda y negociamos el precio para conseguirte una compra justa y acorde al mercado. Además, revisamos la minuta de escritura y te acompañamos a la firma.
5. Seguimos acompañándote: una vez realizada la compra, seguimos en contacto contigo para ofrecerte los servicios de reforma y proyectos de decoración.

Las 7 características que nuestro Personal Shopper Inmobiliario tendrá en cuenta en tu compra

Ya hemos estado viendo que los PSIs de MINETUHOGAR te ayudarán a encontrar la propiedad perfecta en cualquier zona de Bizkaia. También pueden ayudarte a encontrar financiación y proporcionarte importantes consejos legales para asegurarse de que tu experiencia de compra sea lo más fácil y libre de estrés posible.

No obstante, te describimos a continuación, 7 características de valor añadido que nuestro PSI tendrá en cuenta y que harán que tu casa valga más en el mercado pagando mucho menos de lo que esperabas:

1. Potencial de inversión: al comprar una propiedad, el PSI toma en cuenta cuánto podría valer en el futuro, por ejemplo, si se reforma y amplía la vivienda o si se renueva el garaje.
2. Ubicación: el PSI elige sabiamente a la hora de escoger un emplazamiento para la vivienda, ya que los agentes inmobiliarios y vededores con los que colaboramos estrechamente pueden encontrar fácilmente propiedades que se ajusten a lo que buscas.
3. Precio: nuestro PSI tendrá en cuenta el valor real de la propiedad y priorizará  las propiedades que están a precio de mercado o por debajo para tu adquisición.
4. Estado: los servicios de nuestro personal shopper inmobiliario en Bizkaia te ayudarán a encontrar profesionales que puedan proporcionarte consejos sobre el mantenimiento de tu vivienda en un futuro.
5. Espacios verdes: nuestro PSI siempre se aseugura de que haya suficiente espacio verde para ti,  tus hijos y mascotas, comprobando la disponibilidad de parques, playas y otras áreas recreativas en las proximidades de tu nuevo hogar.
6. Materiales y construcción de calidad: nuestros profesionales pueden recomendarte qué tipo de materiales de construcción debes comprar y qué profesionales contratar si el inmueble a adquirir también necesita una reforma. 
7. Aparcamiento: te ayudamos a encontrar una vivienda con aparcamiento al menor precio posible. Este es un plus para todas las viviendas y se deben tomar en cuenta consideraciones de tamaño del mismo, su ubicación cercana a la salida o si la comunidad permite el alquiler a personas de fuera de la misma, entre otros.

Con el servicio de personal shopper inmobiliario de MINETUHOGAR ofrecemos funciones flexibles y personalizables que garantizan una compra de vivienda exitosa. 

Nuestros PSIs tienen los conocimientos y la experiencia necesarios para encontrar propiedades inmobiliarias en Bizkaia que se ajusten tu bolsillo y expectativas. 

Esto nos permite ofrecer servicios personalizados para cada cliente, independientemente de si está buscando una propiedad o una casa. 

Ofrecemos asesoramiento inmobiliario sobre la selección de materiales que aumentarán el valor de la vivienda, así como asesoramiento jurídico sobre derecho inmobiliario e hipotecas que garantizan que no haya retrasos en la obtención de financiación de los bancos especializados en estos productos.

En resumen, nuestros PSIs pueden ayudarle a encontrar propiedades de alta calidad según tus necesidades, preferencias y rango de precios.

Conclusión

Si el sector inmobiliario es algo en lo que has estado pensando, entonces es el momento de que consideres los beneficios de contratar a un personal shopper inmobiliario. Un PSI te ayudará a encontrar propiedades de alta calidad según tus necesidades, preferencias y rango de precios. 

Si el sector inmobiliario te parece un mundo intimidante o difícil, no te preocupes, nuestro equipo de expertos está listo y esperando para colaborar contigo.

Nos aseguraremos de que cada paso del proceso se desarrolle sin problemas proporcionando un servicio personalizado de principio a fin.

En MINETUHOGAR ofrecemos un servicio orientado al cliente y flexible que garantiza una experiencia personalizada sin importar el tipo de comprador de propiedades que seas.

Ponte en contacto con nosotros para obtener más información sobre nuestro servicio de personal shopper inmobiliario.